HEY! WIR VERMIETEN BÜROFLÄCHEN!
Willkommen in der Kurzen Straße in Bonlanden-Filderstadt. In unserem Bürogebäude sind derzeit Flächen ab 150m2 bis ca. 580m2 verfügbar. Die zeigen wir Ihnen gerne persönlich – direkt, provisionsfrei und individuell. Kurze Straße, kurze Wege eben.
Willkommen in der Kurzen Straße in Bonlanden-Filderstadt. In unserem Bürogebäude sind derzeit Flächen ab 150m2 bis ca. 580m2 verfügbar. Die zeigen wir Ihnen gerne persönlich – direkt, provisionsfrei und individuell. Kurze Straße, kurze Wegen eben.
FLEXIBEL, INDIVIDUELL, DIREKT VOM EIGENTÜMER
Inmitten gewachsener Nachbarschaft genießen Sie die Vorzüge variabler Büro- und Showroom-Flächen mit einem Interieur, das keine Wünsche offen lässt. Denn wir gestalten Ihre Einheit individuell nach Ihren Bedürfnissen, Vorlieben und gewünschten Raumvarianten. Und das Beste daran: Dank großzügiger Terrassen behalten Sie immer den Weitblick, Ausblick und Überblick.
Inmitten gewachsener Nachbarschaft genießen Sie die Vorzüge variabler Büro- und Showroom-Flächen mit einem Interieur, das keine Wünsche offen lässt. Denn wir gestalten Ihre Einheit individuell nach Ihren Bedürfnissen, Vorlieben und gewünschten Raumvarianten. Und das Beste daran: Dank großzügiger Terrassen behalten Sie immer den Weitblick, Ausblick und Überblick.
FLEXIBEL, INDIVIDUELL, DIREKT VOM EIGENTÜMER
Inmitten gewachsener Nachbarschaft genießen Sie die Vorzüge variabler Büro- und Showroom-Flächen mit einem Interieur, das keine Wünsche offen lässt. Denn wir gestalten Ihre Einheit individuell nach Ihren Bedürfnissen, Vorlieben und gewünschten Raumvarianten. Und das Beste daran: Dank großzügiger Terrassen behalten Sie immer den Weitblick, Ausblick und Überblick.
BÜROS | SHOWROOMS | LAGER
In den unterschiedlich großen und flexibel teilbaren Flächen sind vielseitige Nutzungskonzepte umsetzbar:
- Einheiten ab ca. 150m2 bis ca. 580m2
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros sowie Kombilösungen möglich
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als Mietersonderwunsch möglich
- Glasfaseranbindung voraussichtlich Q2/2021
TECHNISCHE DATEN
Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung und einige besondere Annehmlichkeiten – hier alle Daten & Fakten:
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90m (abgehängt ca. 2,80m)
- Fensterrastermaß: 1,35m / Achsmaß: 5,40m
- Bodentraglast (Büro): ca. 500kg/m2
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfügbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfügbaren Pkw-Stellplätzen (keine Duplex)
Einfahrtshöhe: 2,00m
TECHNISCHE DATEN
Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße techni- sche Ausstattung und einige besondere Annehm- lichkeiten – hier alle Daten & Fakten:
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90 m (abgehängt ca. 2,80 m)
- Fensterrastermaß: 1,35 m / Achsmaß: 5,40 m
- Bodentraglast(Büro):ca.500kg/m2
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfügbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfügbaren Pkw-Stellplätzen (keine Duplex)
Einfahrtshöhe: 2,00 m
BÜROS | SHOWROOMS | LAGER
In den unterschiedlich großen und flexibel teilbaren Flächen sind vielseitige Nutzungskonzepte umsetzbar:
- Einheiten ab ca. 150m2 bis ca. 580m2
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros sowie Kombilösungen möglich
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als Mietersonderwunsch möglich
- Glasfaseranbindung voraussichtlich Q2/2021
TECHNISCHE DATEN
Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung und einige besondere Annehmlichkeiten – hier alle Daten & Fakten:
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90m (abgehängt ca. 2,80m)
- Fensterrastermaß: 1,35m / Achsmaß: 5,40m
- Bodentraglast (Büro): ca. 500kg/m2
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfügbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfügbaren Pkw-Stellplätzen (keine Duplex)
Einfahrtshöhe: 2,00m
LAGE & UMGEBUNG
Das K40 befindet sich im Großraum Stuttgart, südlich des Flughafens in Filderstadt-Bonlanden. Der Standort bietet einerseits den wunderbaren Blick ins Grüne und in die Natur und andererseits die schnelle Anbindung an die gesamte Metropolregion. Die Infrastruktur und Nahversorgung vor Ort sind optimal für Ihre Mitarbeiter und Ihr Unternehmen.
- Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV-Anbindung ca. 3 Min. zu Fuß
- A8 knapp 10 Min. entfernt
- Flughafen und Messe in je 10 Min. erreichbar
- Stuttgart Mitte ca. 20 Min. mit dem Auto
LAGE & UMGEBUNG
Das K40 befindet sich im Großraum Stuttgart, südlich des Flughafens in Filderstadt-Bonlanden. Der Standort bietet einerseits den wunderbaren Blick ins Grüne und in die Natur und andererseits die schnelle Anbindung an die gesamte Metropolregion. Die Infrastruktur und Nahversorgung vor Ort sind optimal für Ihre Mitarbeiter und Ihr Unternehmen.
- Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV-Anbindung ca. 3 Min. zu Fuß
- A8 knapp 10 Min. entfernt
- Flughafen und Messe in je 10 Min. erreichbar
- Stuttgart Mitte ca. 20 Min. mit dem Auto
AKTUELL VERFÜGBARE FLÄCHEN
| Mietbereich 1 | Mietbereich 2 | Mietbereich 3 | Mietbereich 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 5. Obergeschoss | ca. 580m2 | |||
| 4. Obergeschoss | vermietet | ca. 275m2 | vermietet | vermietet |
| 3. Obergeschoss | ca. 276m2 | ca. 211m2 | vermietet | ca. 394m2 |
| 2. Obergeschoss | vermietet | vermietet | vermietet | vermietet |
| 1. Obergeschoss | vermietet | ca. 407m2 | vermietet | vermietet |
| Erdgeschoss | vermietet | vermietet | vermietet | ca. 60m2 (Lager) |
AKTUELL VERFÜGBARE FLÄCHEN
| MB 1 | MB 2 | MB 3 | MB 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 5. OG | ca. 580m2 | |||
| 4. OG | vermietet | ca. 275m2 | vermietet | vermietet |
| 3. OG | ca. 276m2 | ca. 211m2 | vermietet | ca. 394m2 |
| 2. OG | vermietet | vermietet | vermietet | vermietet |
| 1. OG | vermietet | ca. 407m2 | vermietet | vermietet |
| EG | vermietet | vermietet | vermietet | ca. 60m2 (Lager) |
* Mietbereich (MB)
AKTUELL VERFÜGBARE FLÄCHEN
| MB 1 | MB 2 | MB 3 | MB 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 5. OG | ca. 580m2 | |||
| 4. OG | X | ca. 275m2 | X | X |
| 3.OG | ca. 276m2 | ca. 211m2 | X | ca. 394m2 |
| 2.OG | X | X | X | X |
| 1.OG | X | ca. 407m2 | X | X |
| EG | X | X | X | ca. 60m2 (Lager) |
* X vermietet, Mietbereich (MB)
EG
1. OG
2. OG
3. OG
4. OG
5. OG
Alle Informationen können Sie auch als PDF (3 MB) zum Ausdrucken herunterladen.
Irrtümer, Fehler, Änderungen oder Zwischenvermietung vorbehalten. Rein schematische Darstellungen. Stand: 01/2021
EG
1. OG
2. OG
3. OG
4. OG
5. OG
Alle Informationen können Sie auch als PDF (3 MB) zum Ausdrucken herunterladen.
Irrtümer, Fehler, Änderungen oder Zwischenvermietung vorbehalten. Rein schematische Darstellungen. Stand: 01/2021
